Immeuble 131m² bourgeois de colocation 6 chambres avec Bel immeuble avec façade bourgeoise situé Boulevard de Reims à Roubaix. D'une surface de 131m² avec un jardin sans vis à vis. Entièrement rénové en 2020 et divisé en 6 chambres entre 10m² et 15m² en colocation. Un espace commun cuisine avec plaque de cuisson, four, micro onde et lave linge - sèche linge. Chaque chambre dispose de son propre point d'eau, et cabine de douche privative. Tout est loué en meublé, baux d'un an : 4 chambres à 460euros CC / mois + 1 x 410euros CC / mois + 1 x 430euros CC / mois = 2680euros / mois = 32 160euros / an Rentabilité brute : 11.90% Aucun travaux à prévoir. L'immeuble est déjà sous mandat de gestion locative. (préavis 1 mois). Taxe foncière : 675euros Non soumis au permis de louer. DPE : D GES : B