Maison individuelle de 107 m² avec 3 chambres et garage Nouveauté Chez nous ... Venez découvrir cette propriété individuelle de 107 m² au c?ur du village ou tous l 'agrément générale a été fraichement et entièrement revu. Proche des commodités et des écoles ce bien familiale comblera toute la famille . Cadastré sur 1 400 m² de jardin entièrement clôturé , enfants et animaux pourront s 'amuser sous le regard rassuré des parents dans cette espace verdoyant . Personne ne sera oublié les parents auront 3 emplacements privatifs pour stationner ainsi qu'un garage de 32 m² , une remise de 21 m² pour stocker ou bricoler ainsi qu'un espace cocooning sous un appentis avec une superbe vue . Le tout sans vis a vis que demander de mieux !!! Passons a l'intérieur !!! Une fois franchie la porte , une entrée desservira une cuisine entièrement équipée ouvert sur une salle a manger baigné de lumière grâce a sa baie vitrée avec vue sur une partie du jardin et la terrasse de 55 m² . De l 'autre coté , un salon chaleureux. Nous finirons par , une salle de bains avec vasque , le coin buanderie , et un WC indépendant . A l 'étage , un palier conduira aux 3 chambres . En notant que l 'une d'elle est une suite parentale de 22 m² avec son espace dressing et sa pièce d 'eau . Les +++ : * Toiture refaite ( 2017) * Combles isolé ( 2015 ) * Chaudière de renommée ( 2022) * adoucisseur d 'eau ( 2021 ) * électricité (2020) * Menuiseries en DV PVC * Tout a l 'égout ( évacuation refaites ) * Bonne isolation * individuelle * garage et dépendances * jardin ++ clôturé * terrasse de 55 m² * Taxe foncière : 681 euros Honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l 'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 euros . L'annonce a été rédigé par Loiseau Jérémy , agent commercial sous le numéro 2016AC00025 au greffe du tribunal de Valenciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. Référence annonce : JL145 Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur