🏡 À VENDRE – Maison individuelle 170m² avec grand sous-sol et potentiel à HEM 📍 HEM, secteur 3 baudets Découvrez cette maison individuelle spacieuse de 170m2 en semi plain pied, construite en 1990, implantée dans un environnement calme et familial. Elle offre un confort optimal, des prestations solides et encore du potentiel à exploiter ! ✨ En détail : 🔹 Salon / salle à manger lumineux de 32,44m² avec cheminée fonctionnelle 🔹 Cuisine indépendante de 12,72m² 🔹 Véranda ouverte sur le jardin 🔹 2 chambres au rez-de-chaussée (13m²) avec salle d’eau + WC 🔹 2 chambres à l’étage (15m², 13m²) avec salles d’eau privatives 🔹 1 WC supplémentaire à l’étage 🔹 Grand grenier / rangement de 36m² : idéal pour du stockage ou un futur aménagement 🔥 Confort & équipements : Chauffage central GAZ Adoucisseur d’eau Ballon d’eau chaude récent Cheminée fonctionnelle Tout à l’égout raccordé 🚗 Sous-sol complet : Garage de plus de 50m² pouvant accueillir 2 voitures Zone de stockage + cave à vin de 21m² 🌳 Jardin agréable et bien exposé – parfait pour les beaux jours ! DPE : D GES : D 💰 Prix : 358 000€ Frais d’agence inclus Honoraires 13 000€ charge acquéreurs Prix net vendeur : 345 000€ 📞 Envie de visiter ? Contactez moi ! 📲 Warren Bouckenooghe - 06 61 07 99 12